Άνοιγμα κυρίου μενού

Αλλαγές

καμία σύνοψη επεξεργασίας
{{coord|38|1|53|N|23|49|40|E|format=dms|display=title}}
{|class="infobox" style="width: 22em;"
! colspan="1" style="font-size: larger; background-color: ;" | <span style="float: center; direction: ltr; margin-left: 0em;'>
<center><small>Βόρεια Προάστια</small></center>
|-
{{!}} colspan="2" style="text-align: center;" {{!}}
{{ #if: {{{Έμβλημα|<noinclude>x</noinclude>}}}| }}
{| border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"
|-
{{ #if: {{{Χάρτης|<noinclude>x</noinclude>}}} or Εικόνα:Έμλημα Βριλησσίων.jpg|
{{!}} colspan="2" style="text-align: center;" {{!}}
{{ #if: {{{Έμβλημα|<noinclude>x</noinclude>}}}| }}
{{ #if: {{{Χάρτης|<noinclude>x</noinclude>}}} | }}
|}}
|-
|[[Image:Northen Suburbs Panorama.jpg|260px|<div style='text-align: center;'>
Βόρεια Προάστια
</div>]]
|}
|}
{|class="infobox" style="width: 22em;"
! colspan="1" style="font-size: larger; background-color: ;" | <span style="float: left; direction: ltr; margin-left: 1em;'>
<center><small>Γεωγραφικά Δεδομένα</small></center>
|-
| <div style='text-align: center;'>
[[Εικόνα:Attica Urban Development e.jpg|260px|<div style='text-align: center;'>
Ζώνες Αθηνών-Πειραιώς-Αττικής</div>]]
</div>
----
<div style='text-align: left; direction: ltr; margin-left: 1em;'>
{| border="0" cellpadding="0" cellspacing="0"
|- style="background: #eeeeee;"
| •<small>Οικιστικό Συγκρότημα:</small> || <small>Β Ζώνη Αθηνών-Αττικής</small>
|-
| •<small>Γεωγραφική Ζώνη:</small> || <small>[[Βορειοανατολική Αττική]]</small>
|- style="background: #eeeeee;"
| •<small>[[Περιφέρειες της Ελλάδας|Περιφέρεια:]]</small> || <small>[[Αττική]]ς</small>
|-
| •<small>[[Χώρα|Χώρα:]]</small> || <small>[[Ελλάδα]]</small>
|- style="background: #eeeeee;"
| •<small>Συνασπισμός Κρατών:</small> || <small>[[Ευρωπαϊκή Ένωση]]</small>
|-
| •<small>[[Ήπειρος|Ήπειρος:]]</small> || <small>[[Ευρώπη]]</small>
|}
</div>
|}
 
Τα '''βόρεια προάστια''' των [[Αθήνα|Αθηνών]] είναι συγκρότημα [[δήμος|δήμων]] και διάσπαρτων συνοικιών που αναπτύσσονται στη βορεια και στην βορειοανατολική οικιστική τάση των Αθηνών, με κατεύθυνση προς τη [[βορειοανατολική Αττική]]. Ιστορική έδρα των βορείων προαστίων είναι η πόλη της [[Κηφισιά]]ς και των βορειοανατολικών το [[Χαλάνδρι]]. Η βόρεια τάση παραδοσιακά κινείται στον άξονα [[Παλαιό Ψυχικό|Ψυχικού]]-[[Εκάλη]]ς, ενώ η βορειοανατολική στον άξονα [[Παπάγου]]-[[Πεντέλη]]ς. Σύγχρονο αστικό κέντρο της βόρειας τάσης αποτελεί το [[Μαρούσι]], ενώ κόμβος της βορειοανατολικής είναι η [[Αγία Παρασκευή Αττικής|Αγία Παρασκευή]]. Αστικό κέντρο των υπερβορείων προαστίων, επέκταση της βόρειας τάσης, αποτελεί ο [[Άγιος Στέφανος Αττικής|Άγιος Στέφανος]], ενώ έδρα της βόρειας μεσογαίας, επέκτασης της βορειοανατολικής τάσης, είναι η πόλη της [[Παλλήνη]]ς. Το συγκρότημα είναι γνωστό ως Ζώνη Β, της οποίας σύγχρονο μητροπολιτικό κέντρο είναι η αναπτυσσόμενη πόλη του Αμαρουσίου. Το συγκρότημα Β απεικονίζεται στους χάρτες με πράσινο χρώμα.
[[Αρχείο:Βόρεια Προάστια Αθηνών.png|μικρογραφία|Τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας.]]
Μελετώντας τη ζώνη ως συμπαγές συγκρότημα που καλύπτει τη βορειοανατολική πεδιάδα των Αθηνών, η περιοχή οριοθετείται από τον [[Κηφισός|Κηφισό]]-[[Πάρνηθα]]-[[Πεντέλη]] και [[Υμηττός|Υμηττό]], εσωκλείοντας τους δήμους [[Μεταμόρφωση Αττικής|Μεταμόρφωσης]]-[[Ηράκλειο Αττικής|Ηρακλείου]]-[[Εκάλη Κηφισιάς|Εκάλη]]-Πεντέλης-Αγίας Παρασκευής και Παπάγου, ζώνη που είναι γνωστή ως "Βορειοανατολική Αθήνα". Μελετώντας το συγκρότημα με τα σύγχρονα δεδομένα ως Ζώνη Β των Αθηνών-[[Αττική]]ς, το συγκρότημα απαρτίζεται από τους δήμους και κοινότητες που κινούνται με κετεύθυνση προς και γύρω από το Πεντελικό Όρος. Η κεντρική πεδιάδα οριοθετείται από τα [[Τουρκοβούνια]]-Πάρνηθα-Πεντέλη-Υμηττό και οι δύο οικιστικές τάσεις επεκτείνονται προς τη βορειοανατολική και την [[ανατολική Αττική]]. Η πρώτη επέκταση καλύπτει το συγκρότημα του [[Άγιος Στέφανος Αττικής|Αγίου Στεφάνου]] και η δεύτερη το συγκρότημα της [[Παλλήνη]]ς. Το τελευταίο αποσπάται σταδιακά από τα παραδοσιακά [[μεσόγεια Αττικής|μεσόγεια]] έπειτα από προσανατολισμός του στη Μαραθώνιας Αναπτυξιακής και τη συμμετοχή στον [[Σύλλογος προστασίας και ανάπλασης του Πεντελικού|ΣΠΑΠ]], κινούμενη προς την Πεντέλη και το [[Μαραθώνας|Μαραθώνα]] που παραδοσιακά ανήκουν στη ζώνη της βορειοανατολικής Αττικής.
 
Οι δήμοι δε που βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα με το [[Αθήνα|Δήμο Αθηναίων]], όπως το [[Γαλάτσι]], κ.α. εξυπηρετούνται ουσιαστικά από το άστυ των Αθηνών για τις ανάγκες τους, καθώς βρίσκονται στην πεδιάδ
 
α που οριοθετούν τα Τουρκοβούνια στα δυτικά.
 
Παραδοσιακά προς τη βόρεια οικιστική τάση στρέφονται άτομα των ανώτερων εισοδηματικών στρωμάτων των Αθηνών και στη βορειοανατολική άτομα των μεσαίων προς τα ανώτερα. Τα τελευταία χρόνια, με τις εισοδηματικές ανακατανομές και τις εσωτερικές μεταναστεύσεις συνυπάρχουν ποικίλες εισοδηματικές τάξεις στο ευρύτερο συγκρότημα που δέχεται έντονες πιέσεις αστικοποίησης, εκτοπίζοντας τα μέλη της ζώνης Β έξω από το λεκανοπέδιο προς νεοεντασσόμενες στο σχέδιο πόλης περιοχές, αλλά και δασικές εκτάσεις που αποψιλώνονται. Τις μεγαλύτερες πιέσεις αστικοποίησης δέχονται οι δήμοι που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το Δήμο Αθηναίων, αλλά επεκτείνονται διαρκώς, με αποτέλεσμα να συνυπάρχουν τα ογκώδη αστικά συγκροτήματα με τις μεζονέτες και τις επαύλεις.
 
[[Image:Maroussi Center 2 b.jpg|thumb|230px|left|<div style='text-align: center;'>
Μαρούσι: Το μητροπολιτικό κέντρο των Βορείων Προαστίων</div>]]
 
Το συγκρότημα σήμερα απαρτίζεται από δήμους, ορισμένοι από τους οποίους βρίσκονται εντός πολεοδομικού συγκροτήματος [[Αθήνα|Αθηνών]] και άλλοι, προς το παρόν, εκτός. Αποτελούν την ακριβότερη οικιστικά, ευρύτερη περιοχή των Αθηνών, μαζί με την παραλιακή ζώνη ([[Νότια Προάστια Αθηνών|Νότια Προάστια]]) και το [[Αθήνα|ιστορικό κέντρο των Αθηνών]], ενώ πίσω ακολουθούν σταθερά τα μεσόγεια, με ανεξάντλητη δόμηση και ζήτηση.
 
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με έρευνα του τμήματος στατιστικής του [[Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών|Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών]], ο μέσος όρος προσφερόμενης τιμής πώλησης τον Απρίλιο του 2006 άγγιζε τα ''2.615'' ευρώ/τ.μ. σε αντίθεση με τα ''2.667'' ευρώ/τ.μ. της παραλιακής. Για ολόκληρο το 12μηνο του 2006 η μέση τιμή πώλησης ενισχύθηκε κατά 8,81% και διαμορφώθηκε στα ''2.756'' ευρώ/τ.μ., σε αντίθεση με τα ''2.704'' ευρώ/τ.μ. στα νότια, σύμφωνα με στοιχεία μεσιτικών γραφείων.
<ref>[http://portal.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_tile1_20435_31/01/2007_180065 Άρθρο της Καθημερινής για τις τάσεις της κτηματαγοράς το 2006], ανάκτηση 2007</ref>
<ref>[http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economy_1_25/11/2006_206539 Καθημερινή: Άρθρο για τα ορεινά προάστια των Αθηνών], ανάκτηση 2007</ref>
 
Παραπλήσια χαρακτηριστικά συναντιώνται και στον ενιαίο δήμο [[Νέα Φιλαδέλφεια|Νέας Φιλαδέλφειας]] και Νέας Χαλκηδόνας που κινούνται στη βορειοδυτική οικιστική τάση, ενώ το [[Γαλάτσι]] πλέον ενσωματώνεται στο κέντρο των Αθηνών. Οι δήμοι αυτοί τα τελευταία χρόνια υπάγονται στη ζώνη Δ των Αθηνών, γνωστή ως δυτική Αθήνα. Ο δήμος [[Παπάγου]] θεωρείται πλέον ως μία από τις ακριβές περιοχές του κέντρου επίσης. Επιπλέον, πολλές ορεινές εκτάσεις οικοδομούνται στους νοτιοανατολικούς πρόποδες της Πεντέλης λίγο πιο έξω από το λεκανοπέδιο ([[Ντράφι]], [[Γέρακας|Διώνη]], [[Δέση]], [[Καλλιτεχνούπολη]], [[Νέος Βουτζάς]], [[Καλλιθέα Πεντέλης|Καλλιθέα]]) και συγκεντρώνουν πληθυσμό υψηλού εισοδήματος , αν και η νομιμότητα ορισμένων από αυτούς τους οικισμούς (ή η έκτασή τους) σε πολλές περιπτώσεις έχει αμφισβητηθεί(όπως επίσης και η έκταση της κοινότητας [[Πεντέλη]]ς, [[Ροδόπολη Αττικής|Ροδοπόλεως]] και [[Διόνυσος Αττικής|Διονύσου]]). [[Image:Συνοικία Κάντζας.jpg|230px|thumb|right|<div style='text-align: center;'>
Κάντζα: Μία από τις πλέον ανερχόμενες συνοικίες της Βόρειας Μεσογαίας στην πόλη της Παλλήνης
</div>]]Οι [[Θρακομακεδόνες]] εμφανίζονταν μέχρι πρόσφατα στη Ζώνη Δ, αλλά μετά τη συγκοινωνιακή τους σύνδεση με την Κηφισιά (επέκταση Κύμης) αποτελούν πλέον ουσιαστικά κομμάτι του συγκροτήματος Β. Η [[Λυκόβρυση]] και η [[Ανθούσα Αττικής|Ανθούσα]] είναι οι δύο περιοχές των βορείων και βορειοανατολικών προαστίων αντίστοιχα που δεν έχουν γνωρίσει ακόμα την ανάπτυξη που επιζητούν. Η πρώτη λόγω αναστολής των χρήζοντων συγκοινωνιακών έργων και της προσπάθειας εκμετάλλευσης της φθηνής μέχρι στιγμής γης και των καταπατημένων δασών από φτωχούς μικροαστούς. Η δεύτερη καθώς βρίσκεται εκτός λεκανοπεδίου και στα όρια μεταξύ του ορεινού τοπίου και της πεδιάδας των [[Μεσόγεια|Μεσογείων]]. Και οι δύο έχουν κατακερματισμένα γήπεδα και δεν ευνοήθηκαν από τη μέθοδο της αντιπαροχής. Αυτό όμως αφήνει και πολλές υποσχέσεις για μια ιδιαίτερη ανάπτυξή τους.
 
Στη [[Αττική|ζώνη Β']] της Αττικής περιλαμβάνονται και οι δήμοι της [[Βορειοανατολική Αττική|βορειοανατολικής αττικής]].
 
== Οικονομικά Στοιχεία ==
 
6

επεξεργασίες