Άνοιγμα κυρίου μενού

Αλλαγές

καμία σύνοψη επεξεργασίας
Νεοπεντελική κατοικία. Στο συγκρότημα καταβάλλεται προσπάθεια για τήρηση όρων ήπιας δόμησης </div>]]
 
Η ακριβότερη περιοχή του συγκροτήματος σύμφωνα με το αντικειμενικό σύστημα παρακολούθησης το 2006 ήταν το Παλαιό Ψυχικό (με ''4.450'' ευρώ/τ.μ.), ενώ με τη νέα σύγκλιση αντικειμενικών-εμπορικών αξιών που ανακοινώνεται το Μάρτιο του 2007, οι τιμές στις περιοχές αυτές με κατοίκους υψηλού βιοτικού επιπέδου αυξάνονται δυσανάλογα σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, ώστε να προσεγγίσουν τις εμπορικές που είναι κατά πολύ υψηλότερες. Ακολουθούν η Φιλοθέη, η Εκάλη, η Κηφισιά , η Νέα Ερυθραία και το Νέο Ψυχικό με σειρά αντικειμενικων αξιών. Σύμφωνα με τις εμπορικές αξίες κατά καιρούς εμφανίζεται ως ακριβότερη περιοχή το Κεφαλάρι στην Κηφισιά, λόγω του τουριστικού και εμπορικού ενδιαφέροντος. Ένας από τους πιο ακριβούς οικιστικά δρόμους του συγκροτήματος είναι παραδοσιακά η Οδός Ρόδων στην Εκάλη, όπου διαμένουν οι βιομήχανοι και οι επιχειρηματίες των Αθηνών, καθώς και η Λεωφόρος Χαριλάου Τρικούπη στην Πολιτεία, ενώ και το Καστρί ιστορικά συγκεντρώνει άτομα των ανωτέρων εισοδηματικών τάξεων.
 
Οι [[αντικειμενικές αξίες]] μπορεί να μας δίνουν μια εικόνα για τις τιμές που συγκεντρώνουν οι δήμοι των Αθηνών, όμως οι τάσεις στην αγορά επηρρεάζονται κι από άλλους παράγοντες. Σύμφωνα με την ίδια έρευνα του τμήματος στατιστικής, στο 12μηνο του 2006 σε ακριβότερη περιοχή της ζώνης Β' αναδείχθηκε η περιοχή του Παπάγου με ''3.750'' ευρώ/τ.μ. δόμησης, καθώς η προσφορά κατοικιών ήταν μεγαλύτερη από άλλα βόρεια Προάστια. Αυτό οφείλεται στην ιδιότυπη ιδιοκτησιακή νοοτροπία της περιοχής (αποκλειστικά κάτοικοι στα σώματα στρατού λόγω του γειτονικού Πενταγώνου που φαίνεται πως αλλάζει καθώς υπάρχουν πολλά περιθώρια ανοικοδόμησης στην περιοχή, με σεβασμό στα χαρακτηριστικά του δήμου (συντελεστές δόμησης), αλλά και με παράλληλη αξιοποίηση του φυσικού της κάλλους (αξιοποίηση πάρκων και αλσυλίων). Κατά καιρούς αναδεικνύεται σύμφωνα με τις εμπορικές τιμές ακριβότερη περιοχή το Κεφαλάρι της Κηφισιάς.
Ανώνυμος χρήστης