Συνεταιρισμός Wogeno Ζυρίχη

Ο συνεταιρισμός κατοικίας Wogeno Zurich αποτελεί εγχείρημα συλλογικής διαβίωσης των οικιστικών κοινών λειτουργεί ως συνεταιριστική μη κερδοσκοπική εταιρία ακινήτων από το 1981 με στόχο τη συγκέντρωση στεγαστικού αποθέματος εκτός αγοράς.[1] Ο Wogeno είναι ένας συνεταιρισμός αυτοβοήθειας που προσφέρει στα μέλη του φθηνά διαμερίσματα και εμπορικό χώρο στην πόλη της Ζυρίχης. Διαθέτει  72ακίνητα με 498 διαμερίσματα και τα  μέλη του ανέρχονται σε 2000.[2]

Ο συνεταιρισμός υπολογίζει τα ενοίκια βάσει της αρχής του κόστους ενοικίασης. Οι ενοικιαστές πρέπει να συνεισφέρουν έως και το 10% του επενδυτικού κόστους με τη μορφή ιδίων κεφαλαίων, για το οποίο εκδίδονται αντίστοιχα πιστοποιητικά μετοχών. Το κόστος του ενοικίου υπολογίζεται ώστε αυτό να καλύπτει το κόστος αγοράς, επισκευών, αποθεματικό συντήρησης των κατοικιών καθώς και συνεισφορά τόσο στο ταμείο αλληλεγγύης του Wogeno, όσο και συνεισφορά στο ταμείο αλληλεγγύης του κάθε συλλόγου ή κτιρίου.[3]

Τα ενοίκια του Wogeno συγκεντρώνονται σε ένα ταμείο καταθέσεων και χρησιμοποιούνται για την αξιοποίηση νέων ακινήτων ή για την αποπλήρωση  στεγαστικών δανείων. Με αυτό τον τρόπο ο συνεταιρισμός επιτυγχάνει μεγαλύτερη ανεξαρτησία από τις τράπεζες. Για τη χρηματοδότηση του εγχειρήματος ο συνεταιρισμός διαθέτει επενδυτικό λογαριασμό με επιτόκιο 1% για τα μέλη.[3]

Οι ενοικιαστές του Wogeno οφείλουν να είναι οργανωμένοι σε μια ένωση και  διαχειρίζονται σε μεγάλο βαθμό οι ίδιοι το σπίτι τους. Είναι  υπεύθυνοι για  τη διαχείριση και τη συντήρηση του ακινήτου καθώς και των κοινόχρηστων χώρων και εγκαταστάσεων .

Ο συνεταιρισμός παρέχει οικονομική βοήθεια σε προβλήματα των μελών και των ακίνητων του μέσω του ταμείου αλληλεγγύης. Επίσης, στηρίζει θέματα στεγαστικής πολιτικής που ανταποκρίνονται στους στόχους του. Συνεργάζεται με συνεταιριστικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και διαθέτει Ταμείο Κατάθεσης συνεταιρισμού όπου τα μέλη του Wogeno μπορούν να επενδύσουν τα χρήματά με λογική και ασφάλεια.[4]

Μέλη διοικητικού συμβουλίου συνεταιρισμού[5]

AnitaWymann (Πρόεδρος)

Roger Schärer (Αντιπρόεδρος)

Thomas Bieri

Bernadette Bühler

Manuel Frei

Nora Howald

Heini Hummel

Beat Jordi

Michèle Morf

Theodor Schmid

Sabina Sturzenegger

Saskia Weiss

Tom Weiss

ΠαραπομπέςΕπεξεργασία

  1. «Geschichte und Grundgedanke - WOGENO». www.wogeno-zuerich.ch. Ανακτήθηκε στις 9 Μαΐου 2021. 
  2. Φραγκούλη, Νάντια Αυγερινός (2018-02-25). «Ιταλικός κινηματογραφικός νεορεαλισμός και ελληνική μεταπολεμική πεζογραφία: Νεορεαλιστική γραφή στο Άνθρωποι και σπίτια του Αντρέα Φραγκιά.». Σύγκριση 26: 81. doi:10.12681/comparison.11038. ISSN 2241-1941. http://dx.doi.org/10.12681/comparison.11038. 
  3. 3,0 3,1 «Depositenkasse - WOGENO». www.wogeno-zuerich.ch. Ανακτήθηκε στις 9 Μαΐου 2021. 
  4. «Reglemente und Formulare - WOGENO». www.wogeno-zuerich.ch. Ανακτήθηκε στις 9 Μαΐου 2021. 
  5. «Vorstand - WOGENO». www.wogeno-zuerich.ch. Ανακτήθηκε στις 9 Μαΐου 2021.